Các mẫu thiết kế phòng trọ đẹp nhất 2017 cần quan tâm

No comments

Đối tượng khách thuê ở phân khúc này thông thường sẽ là các cặp vợ chồng, một gia đình nhỏ, một nhóm các sinh viên khá giả,

Các mẫu thiết kế phòng trọ đẹp nhất 2017 – Sau khi đã trả lời được các câu hỏi hình thức cho thuê, đối tượng thuê, giá cả, các điểm mạnh, điểm yếu,… đã được nói đến qua bài viết chọn lựa hình thức kinh doanh việc tiếp theo là lựa chọn thiết kế sao cho phù hợp với các tiêu chí trên.
Hôm nay trong khuôn khổ bài viết này Nhà Của Mình xin được chia sẻ đến các bạn các mẫu phòng cho thuê hot nhất hiện nay, các mẫu thiết kế khách sạn, văn phòng sẽ được đề cập trong những bài viết khác.
1. Phòng gia đình hay căn hộ dịch vụ

Đối tượng khách thuê ở phân khúc này thông thường sẽ là các cặp vợ chồng, một gia đình nhỏ, một nhóm các sinh viên khá giả, khách nước ngoài…Điều dễ nhận thấy ở đây đối với việc đáp ứng phân khúc này người Kiến trúc sư nên thỏa theo các tiêu chí sau:

Diện tích: Từ 30 m2 trở lên và nên có gác lửng trong phòng
Cơ sở vật chất: Kệ bếp, máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo,…

Một tủ bếp nhỏ, gọn, sạch sẽ, tiết kiệm không gian luôn là mong muốn của rất nhiều người.

Phòng khách – bàn ăn nằm phía ngoài, ngay liền lối ra vào; phòng ngủ có thể kê giường đôi hoặc 2 giường đơn ở phía trong.

Khi có khách, chủ nhà có thể kéo rèm che khu vực nghỉ ngơi lại. Rèm sáng màu tạo cảm giác thanh lịch, nhẹ nhàng.

Phòng gia đình

Khi cần thiết, nhà có thể biến thành chỗ ngủ nghỉ cho tối đa 4 người.

Giải pháp giường tầng luôn là một trong những cách tiết kiệm không gian hiệu quả nhất đối với các hộ gia đình có trẻ nhỏ.

Sẽ thế nào nếu bạn nghĩ phòng trên sân thượng luôn là phòng có giá rẻ nhất được đầu tư và trang bị như kiểu Penthouse thì giá phòng sẽ là bao nhiêu?

Phòng gia đình
2. Phòng đôi

Thông thường đối tượng khách thuê ở phân khúc này phổ biến là nhân viên văn phòng hoặc các sinh viên có hoàn cảnh khá giả được gia đình hổ trợ chi phí ăn ở chu đáo hơn. Và vì với điều kiện khá giả nên họ đòi hỏi căn phòng của mình luôn được khang trang và tươm tất hơn và diện tích thông thường từ 20 – 30m2.

Ở đây gác lửng có thể kết hợp vừa là chổ làm việc và ngủ nghỉ. Mọi không gian sinh hoạt chung đều được Kiến trúc sư bố trí đầy đủ và khéo léo bên dưới.

Các kiểu phòng cho thuê của Hàn Quốc cũng rất đáng để chúng ta nên học hỏi.

3. Phòng đơn

Đây thực sự là phân khúc rất cần được nghiên cứu thật kỹ lưỡng. Vì Khách hàng chấp nhận chi trả cho hình thức này thường là người nước ngoài hoặc những người có thu nhập tương đối cao. Cái họ cần là mọi tiện nghi khép kín và đặc biệt “yên tĩnh, sạch sẽ”

4. Kí túc xá (KTX)

Vì hình thái KTX ở Việt Nam không thể đáp ứng được hết nhu cầu của đối tượng sinh viên và còn vì nhiều lý do khác nên việc chọn lựa 1 phòng trọ kiểu KTX có mức đầu tư tốt hơn KTX các trường Đại Học luôn là mong muốn của rất nhiều sinh viên.

5. Goshiwon

Hình thức này được kinh doanh phổ biến tại Hàn Quốc. Tương tự như các Khách sạn con nhộng ở Việt Nam. Goshiwon là những căn phòng có diện tích khoảng 3-6m2 với nhà vệ sinh được xây khép kín bên trong không gian siêu nhỏ

Tuy bé nhỏ “như một bao diêm”, nhưng đa số những căn Goshiwon đều được sắp xếp rất gọn gàng, sạch sẽ với màu sắc tươi tắn, có không ít những sinh viên con nhà khá giả ở Seoul cũng thuê Goshiwon để thử trải nghiệm cuộc sống và được ở chung với bạn bè trên cùng một tầng nhà.

6. Cải tạo phòng cho thuê nhỏ

Hiện tại trên thị trường cho thuê phòng trọ có rất nhiều nhà đầu tư do đã lỡ trong việc ngăn chia phòng bị nhỏ dẫn đến tỷ lệ trống phòng luôn cao. Việc áp dụng ý tưởng giường lắp ghép “All in 1” sẽ là cứu cánh cho những trường hợp ấy.

Hy vọng thông qua bài viết này bạn sẽ tìm được cách thức thiết kế phù hợp nhất, chính xác nhất với từng nhu cầu của người thuê. Hãy luôn đặt mình vào trường hợp của người sử dụng, hiểu hoàn cảnh, cảm giác, hành vi của họ để từ đó chọn lựa hình thức thiết kế đáp ứng đúng nhất với nhu cầu của họ bạn nhé.